今年惠州集中拍地再次成交29.9亿 最新出让方式引来多方关注
本周一,惠州惠城区5宗地块集中挂牌出让,全部以底价成交。累计成交金额29.9亿元。这是惠城区迎来首次“集中拍地”,四幅惠城区商住用地均采用“限房价+限地价+触发摇号”出让方式。
惠州市惠城区水口青塘湖JD-122-12地块,楼面价4952元/平方米,由惠州市惠粮房产开发公司、惠州市德威集团有限公司以3.79亿元竞得;
惠州市惠城区水口中心区09-02地块 /惠州市惠城区水口中心区09-07地块,楼面价5028元/平方米,由惠州市惠粮房产开发公司、惠州市德威集团有限公司以9.97亿元竞得;
惠州市惠城区鹿江沥南岸LJL-46-26-01地块 ,楼面价5496元/平方米,惠州市隆生房地产有限公司以12.03亿元竞得。
仲恺高新区潼湖镇红岗片区 ZKD-008-16地块,楼面价3308元/平方米,由惠州仲恺城市发展集团有限公司以4.41亿元竞得。
5宗地块,累计总建面约61.88万平方米,起拍总价29.9亿,成功竞拍地块5宗,收金29.93亿,五宗地块中,起拍楼面单价最贵的为鹿江沥南岸LJL-46-26-01地块,5496元/平方米,最便宜的是仲恺潼湖红岗地块,楼面价3308元/平方米。
水口青塘湖地块:惠粮、德威以3.79亿元竞得
该地块的占地面积为3.06万平方米,地块起始楼面价4952元/平米,规划总建面约7.6万平方,容积率要求控制在2.5以内。地块配套建设一所幼儿园并交由有关部门使用。
地块在竞拍过程中规定,若有2个以上竞买人报最高限价,系统将选取报最高限价的竞买号进行摇号,采取摇号的方式在规定的时间内确定竞得人。这也是惠州“限地价+限房价+摇号”方式的尝试。
配套方面,竞得人需配建幼儿园,地块内配套幼儿园应与JD-122-12地块同步建设、同步验收交付使用,如JD-122-12地块分期建设,该幼儿园应纳入首期工程。
地块同时对竞拍企业未来售价有限价要求,毛坯商品住宅销售单价不高于18400元/平方米。从现在青塘湖板块的待售新盘碧桂园青塘湖畔翰林府出发,到这宗地块,导航显示车程还有5.2公里,需要11分钟,地块周边生活配套还不成熟。
水口中心区地块:惠粮、德威以9.97亿元拿下
水口中心区地块由09-02地块、09-07地块共同组成,占地7.92万平方米。起始楼面价5026元/平方米,两宗地块规划总建面约19.83万平方米,地块建面分别为4万平方米与15.6万平方米。
两宗地块要求配建比例≤30%的商业建面,其中09-02地块为住宅、商业及配套设施;09-07地块为住宅、商业、商务金融、幼儿园及配套设施;
地块同样采用“限地价+限房价+摇号”方式进行,新房销售限价18700元/平方米,需要配建一所54班九年一贯制学校、一所9班制幼儿园,同时按规划要求承担周边路网建设。
该地真处于水口中心区地段,周围无论是从城市界面、还是居住氛围来讲,都是相对较好的。并且南侧会有小部分的南向鹿江沥湿地景观。
周边合生上观国际、鹿江风华、新力城、保利鹿江来等。当前板块内二手房价格在11000-13000区间内。
鹿江沥南岸地块:隆生以12亿元底价摘牌
鹿江沥地块占地7.29万平方米,规划地块总建面约21.89万平方米,是本次拍卖体量最大的地块,起始楼面价5496元/平米,容积率要求3.0以内。地块限价18500元/平米,将采用“限地价+限房价+摇号”的方式进行。
地块与隆生正在卖的鹿江花园相邻,后续或与当下隆生正在开发的鹿江花园进行连片开发建设,共享配套。
2022年1月,城投与惠州水务集团,曾分别以6054元/平方米和5974元/平方米,分别拿下与本次地块同板块地块。限价分别为18251元/平方米和18242元/平方米;深业集团曾在6174元/平方米,拿下鹿江沥地块,并要求限价配建人才房6500平米,最高新房限价19000元/平米。
值得一提的是,本次地块出让价款可分期,据公告显示,竞得人可在签订《出让合同》之日起30日内一次性缴清土地出让价款,也可分期缴交土地出让价款。
若分期缴交,在签订《出让合同》之日起30日内缴交不低于土地出让价款的50%,剩余部分土地出让价款须在签订《出让合同》之日起一年内缴清,且按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款率,向出让人支付利息。
仲恺高新区红岗地块:仲恺城市发展集团以4.41亿元竞得
潼湖镇红岗地块占地4.31万平方米,规划地块总建面约12.5万平方米,起始楼面价3308元/平方米,是本次拍卖起拍楼面单价最低的地块,容积率要求2.9以内。地块限价112542元/平方米。
按照要求当拍卖总价达到4.7610亿时,也就是单价达到3804元/平方米时,触发摇号规则,将采用“限地价+限房价+摇号”的方式进行。
该宗地块要求配建一年9班制幼儿园,同时宗地优先用于安置仲恺高新区潼湖镇范围内集体土地征收产生的拆迁安置使用,安置物业户型建筑面积为60平方米、95平方米、120平方米、150平方米,户型户数比例约为1:2:5:2,建设移交标准为按基本建设程序竣工验收合格的毛坯房;另外,该建筑限高80米。
该地块位于智慧大道与红岗路交汇处,距离武深高速收费站很近。离仲恺站的车程大约14公里,11分钟车程分钟。周边有红光学校等。
- 黄山提升政府采购透明度 助力实体经济持续健康稳定发展
- 1-2月黄山新签“双招双引”项目103个 总投资额139.7亿元
- 池州海关共签发RCEP原产地证书22份 签证金额92.7万美元
- 宿州泗县深入推进文旅融合发展 擦亮城市品牌
- 河北工业生产平稳开局 固定资产投资较快增长
- 昆明西山区深入实施人才强区战略 建立健全招商招才引资并轨新模式
- 2月唐山新建商品住宅销售价格与上月持平 同比下降0.8%
- 去年河北电子信息产业实现主营业务收入2367.7亿元 同比增长22.4%
- 绥化望奎以工业化思维为引领 推动肉类加工制造产业腾飞
- 绥化市监局推出多项举措 大力促进有机产品产业发展
- 半路出家无心插柳 杭州西湖区“菌菇宝宝”变废为宝
- 温州鹿城区藤桥主打藤桥熏鸡 近两年销售额年均增长20%以上
- 1-2月安徽限额以上消费品零售额1030.4亿元 同比增长10.4%
- 2021年合肥市茶园面积13.6万亩 产值176350万元
- 淡季不忘引流 京郊民宿市场将很快迎来回暖
- 郴州安仁文旅项目集中开工 总投资1000万元
- 江苏服务业继续保持发展强劲势头 为高质量发展提供有力支撑
- 黄山休宁经开区摸排基础设施项目17个 计划总投资29709万元
- 前两个月宣城出口31亿元 增长34.4%
- 滁州凤阳2021年共接待游客225万人次 旅游综合收入20.25亿元
- 1-2月宿州市民间投资同比增长19.2% 居全省第3位
- 宿州严格审核把关 抢抓发行地方政府专项债券政策机遇
- 1-2月亳州市进出口总值5.5亿元 同比下降17.4%
- 合肥:弘扬茶文化 初步形成一条生态发展之路
- 合肥:建成“数字中国”领先城市 推进城市数字化转型
- 甘肃再续“艾黎情”:探职业教育德技并修
- 【城市守望者】致敬抗“疫”一线的“拆弹专家”
- 浙江绍兴越城区核酸检测结果公布 除1例阳性外其余均为阴性
- 内地首例奥密克戎变异株感染者身体状况如何?来自哪里?专家解读→
- 对变异病毒已有准备!关于中国新冠药物,钟南山发声→
- 江苏睢宁小网格大担当 织就乡村振兴“幸福网”
- 改造老旧小区 共享幸福生活
- 天津静海:群众在哪里,文明实践就延伸到哪里
- 齐齐哈尔:初步判断疫情感染来源为接触新冠病毒污染环境和物品
- 重庆大竹林派出所副所长因对群众态度简单粗暴被停职
- 黑龙江讷河病例感染源初步判断为新冠病毒污染的环境和物品
- 致敬2021
- 浙江瑞安民警捐献造血干细胞:14年前的心愿终将如愿
- “考研房”涨价离谱 律师:借机宰客有违市场伦理
- 广州白云机场:14天内有东莞旅居史的旅客须凭48小时核酸阴性证明乘机
- 浙江绍兴本轮疫情已报告确诊病例145例 无症状感染者1例
- 福建龙岩一男子和前妻斗气 扛着126斤硬币到法院“还钱”
- 重庆这座立交酷似“悟空” 走红 设计师揭秘(图)
- 青海警方破获特大电诈案 涉案流水高达1.7亿
- 云南新增境外输入确诊病例3例
- 黑龙江讷河市5名核酸阳性人员流调溯源:接触被新冠病毒污染的环境和物品
- 男子爱上女主播 假扮女主播闺蜜教其他男粉丝刷单
- 广西三市警方联手破获毒品案 全链条摧毁跨境贩毒团伙
- 广东东莞发现2例无症状感染者,部分镇今起全员筛查
- 从百二秦关到闻道凯旋 一个殉职医生最后的朋友圈
- 浙江发补充说明:三地铁路出行政策随风险等级同步调整
- 内蒙古新增本土确诊病例5例 均在呼伦贝尔满洲里市
- 陕西新增本土确诊病例1例 系隔离酒店工作人员
- 31省份新增新冠肺炎确诊病例76例 其中本土51例
- 浙江新增新冠肺炎确诊病例45例 其中本土44例
- 技能就是财富 技工也是人才
- 黑龙江新增本土确诊病例1例、本土无症状感染者4例
- 冷空气“调休”!我国大部陆续迎回暖 中东部雨雪稀少
- 华北黄淮等地大气扩散条件转差 冷空气将影响中东部
- 别误读了野猪或将不再是“三有”动物
- 您的ETC已到期?当心这个诈骗短信!
- 对回家的“宝贝”少一些关注,也是一种帮助
- 升温!北京今日阳光在线 最高气温将升至8℃
- 那年今日 | 一张漫画涨知识之12月14日
- 40岁男子一觉醒来突然听不见了 原因是……
- 本年度星空压轴大赏上演 双子座流星雨观赏地图来了
- 广东东莞大朗镇报告2例新冠肺炎无症状感染者
- 商丘4885份被盗出生证去哪了?10年“悬案”引关注
- 浙江海宁警方通报国家公祭日女子穿和服逛街
- 厨艺不精调料凑?懒人调料:年轻人的“下厨神器”
- “您的ETC已到期?”警方提醒:当心这个诈骗短信
- “网红”局长的热度 自述:走红后我就没有周末了
- 寻回被拐10年的儿子后又送走 儿子:害我没家了
- 小城里的三张面孔和警号301137
- 倡导“就地过年”,需因地制宜科学防疫
- 别用“入乡随俗”为星巴克找借口
- 北京地铁14号线年底全线贯通运营
- 天津市从入境人员中检出奥密克戎变异株
- “外滩活地图”黄俊:一个不想出圈的段子手交警
- 寻找一双儿女的25年
- 无锡市场监管部门责成星巴克涉事门店停业整改
- 海岛警事:为了一座岛和2900平方公里的海
- 北京民警宏福苑抗疫26天:“今夜我和雪花一起出发”
- 星巴克的“金标准”缘何败给了“潜规则”
- 患者被低价药“惊呆”的场面应该更多些
- 影视剧“超前点评”不止是“低级错误”
- “南昌鹦鹉案”下发不起诉决定书 网店上架费氏牡丹鹦鹉被拒
- 河南商丘4885份出生医学证明被盗始末追踪
- 绍兴市病例62-109活动轨迹公布
- 12月7日以来,杭州累计报告新冠肺炎确诊病例19例
- 浙江绍兴新增确诊病例37例 上虞区占36例
- 河南高院对张成功案作出死刑判决
- 四川一滑雪场停电游客被困索道 官方回应
- 浙江绍兴越城区新增1例新冠肺炎确诊病例 当地对防控区域划分进行调整
- 中国内地首次检出新冠病毒奥密克戎变异株
- 知网除了涉及著作权纠纷,是否涉嫌违反《反垄断法》?
- 浙江绍兴越城区新增1例新冠肺炎确诊病例
- 四川眉山千箱柑橘送往呼和浩特市抗疫一线
- 两名青年男女探险三亚落笔洞遗址被困沼泽 消防成功救援
- 中国地理学大会在福州发布《中国地理学界碳中和科技行动福州宣言》
广告
广告
- 【全球独家】济南促进民营经济高质量发展
- 陆金贷(小额应急)网贷逾期3天延迟还款会不会上征信
- 环球快看:沧州2023年春节可以燃放烟花爆竹吗?
- 每日播报!吴彦姝:因为热爱,所以坚持
- 抗原检测和核酸检测有区别吗?_世界速讯
- 上线仅 3 天,《利刃出鞘 2》成为 Netflix 本周观看次数最多的电影_热消息
- 行业景气观察:11月工业企业盈利承压,移动通信基站产量同比增幅扩大
- 全球焦点!经历了一些事的句子精选472句
- 每日速递:西安华夏海洋公园元旦有活动吗
- 花上亿为高管买责任险,上市公司图啥?
- 博彩公司遭黑客攻击,67000账户被窃,损失超30万!公司称登录信息由第三方泄露
- 美国冬季风暴已造成至少63人死亡|焦点报道
- 雀巢入股新瑞鹏!主宰宠物食品赛道后,外资涌入中国宠物医疗市场
- 即时看!借呗网贷逾期5个月多久上征信系统
- 今热点:异动快报:国中水务(600187)12月27日9点25分触及涨停板
- 热门看点:长青集团(002616.SZ):拟向银行申请2023年度综合授信额度总额不超40亿元
- 【全球新视野】西陇科学12月26日主力资金大幅流入
- 《基层医疗卫生机构急重患者判断及转诊技术标准》等3项卫生行业标准发布
- 留给康辉的西服不多了?康辉被调侃为“天选打工人”:连上六天班、领带惹眼-环球聚焦
- 当前动态:支持开票 | Python实证指标构建与文本分析